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摘要：建筑物是人类居住、生产和活动的场所，防水防渗施工技术是确保建筑物长期稳定使用的重要保障。在建筑工程施工中要想取得良好的防水防渗效果，就要结合工程基础设施建设要求选择相对应的施工技术，充分发挥防水防渗技术的积极作用。本文以防水防渗技术为中心，阐述其具体内涵和应用，同时分析在建筑工程施工中出现的渗漏问题，在此基础上提出控制工程渗漏的建议，更好地推进城市建设和社会经济的发展。
在建筑施工中，防水防渗施工技术至关重要。建筑物本身需要具备防水防渗的功能，以避免水分侵入建筑物内部导致损坏。此外，许多建筑物如地下室、地下车库、游泳池等需要特别的防水防渗设计，以保证其正常使用。防水防渗技术的好坏直接关系到建筑物的使用寿命和使用效果，因此研究防水防渗施工技术对于建筑施工行业有着重要的意义。目前，国内外防水防渗施工技术已经取得了许多进展，包括各种防水涂料、防水卷材、渗透结晶等技术的发展。然而，在实际应用中，防水防渗施工质量的参差不齐也是一个不可忽视的问题。因此，研究防水防渗施工中的问题和解决方法，对提高建筑施工质量和降低成本都具有积极的作用。
1防水防渗施工技术现状分析
1.1防水防渗施工技术分类
在建筑施工中，防水防渗技术的应用非常广泛。根据防水防渗施工技术的不同特点和应用领域，可以将其分为以下几类，具体如表1所示。不同的防水防渗施工技术在应用时，需要根据具体情况选择合适的技术。例如，在防水涂料方面，可以根据基材、涂布方法、涂布厚度等因素进行选择；在防水卷材方面，可以根据卷材的类型、规格、厚度等因素进行选择；在基础防水带方面，可以根据其强度、韧性、伸缩性等因素进行选择。
1.3防水防渗设计要点
(1）建筑物的地理环境和气候条件。不同的地理环境和气候条件对建筑物的防水防渗要求不同，需要根据实际情况进行合理设计。
(2）建筑结构的形式和材料。不同的建筑结构形式和材料对防水防渗的要求也不同，需要根据具体情况进行合理设计。
(3）建筑物的用途和功能。不同的建筑用途和功能对防水防渗的要求也不同，需要根据具体情况进行合理设计。
(4）防水防渗系统的设计。防水防渗系统应包括防水层、防渗层、排水系统等，需要根据实际情况进行合理设计。
(5）施工工艺和材料的选择。需要选择适合的防水防渗材料和施工工艺，确保施工质量和防水防渗效果。
(6）防水防渗施工验收标准。需要根据国家相关标准和规定，制定合理的防水防渗施工验收标准，确保施工质量和防水防渗效果符合要求。
2建筑工程施工中的常见渗漏问题
2.1墙体渗漏问题
墙体渗漏主要原因包括材料本身的质量问题、施工过程中的不当操作以及外部环境的影响[1]。在材料质量方面，墙体材料的不合理选用或质量差的材料会导致墙体防水效果不佳，易出现渗漏问题。在施工过程中，如墙体防水层施工不到位、墙体接缝处理不当、墙体渗漏缝未处理等问题，也容易导致墙体渗漏。同时，外部环境的影响，如雨水的冲刷和风吹雨淋等，也会加速墙体防水层的老化，导致墙体渗漏问题的发生。
2.2地面渗漏问题
地面渗漏问题主要源于地下水位过高，地下水通过地面渗漏到室内。另外，地面的铺设不到位、施工质量不好等因素也会导致地面渗漏问题的出现。此外，地面渗漏还有可能影响到建筑的整体结构安全，如地基沉降、地基结构松动等问题，因此必须高度重视。对于地面渗漏问题的解决，可以采用地下排水系统来解决地下水位过高的问题，并采用防水材料进行地面防水。
2.3屋面渗漏问题
屋面渗漏的主要原因是建筑物的屋面防水层或防水涂层出现问题，或者是由于安装错误或破损导致渗漏。在屋面施工中，防水层或防水涂层的选择和施工质量非常重要，如果防水层或涂层质量不好，或者施工不规范，就会导致屋面渗漏。风雨、雪、冰等天气因素会对建筑物的屋面产生不同程度的影响，例如冰雪的融化可能会导致屋面的渗漏问题[2]。此外，强风可能会将防水层或涂层吹走，导致屋面渗漏。同时，在屋面施工完成后，人为因素也可能会导致屋面渗漏问题的出现，例如，修建屋顶的设备、踩踏屋面等。
2.4厨卫渗漏问题
厨房和浴室是建筑工程中常见的渗漏问题区域之一，这些区域通常需要经常接触水和湿气，而且在建筑设计和施工中往往被忽略了防水处理，导致渗漏问题的出现。由于厨房和浴室需要经常使用水，所以水管或下水道的漏水是常见的问题，如果不及时发现和处理，就会导致墙体和地面的渗漏问题。在建筑施工中，如果没有在厨房和浴室等区域进行防水处理，或者防水层或防水涂层质量不好，就容易发生渗漏问题，长期使用和水汽的腐蚀也会导致防水层或涂层的损坏，加速渗漏的出现。在厨房和浴室等区域，地面要求施工平整、结实、无裂缝，否则容易发生渗漏问题。此外，施工中地漏和排水系统的设计不规范，也会导致渗漏问题。
2.5地下室渗漏
针对建筑工程项目的特点，可以从以下几个方面探讨地下室渗透问题。首先，在房屋建筑工程中，地下室作为扩展性空间，为人们提供了更多的使用面积。然而，在地下室的施工设计中，可能会出现渗漏隐患。这种情况与施工过程中选用的混凝土材料和钢筋材料不合理有关[3]。例如，如果混凝土材料含泥量过高，可能导致工程缝的宽度不合适，进而降低地下室的抗渗性能。其次，地下室中的管道结构较多，如果在处理管道缝隙连接处时不合理，将增加地下室渗水的风险，长期存在这一问题可能对人们的居住环境造成不良影响。
3常见防水防渗施工技术
3.1挡水墙技术
挡水墙是在建筑施工中常用的一种防水墙体结构，一般由防水层、加强材料和混凝土等组成。挡水墙技术主要适用于地下室、地下车库、隧道等需要防水防渗的建筑物中。挡水墙技术的优点是施工简单、易于操作，并且防水效果好，可以有效地防止地下水或地面水渗透进入建筑物内部。此外，挡水墙技术还可以在不影响建筑物使用的情况下，将防水层放置在建筑物外部，从而更好地保护建筑物。然而，挡水墙技术也有其缺点，它需要大量的土方开挖和加固支护工程，且施工周期较长，成本较高。此外，挡水墙技术在施工过程中容易出现缺陷，如防水层的漏斗和开裂等问题，需要加强施工质量监管。
3.2防水涂料技术
防水涂料技术广泛应用于建筑物的墙体、屋顶、地面等表面防水处理中。防水涂料一般由聚合物、油漆、颜料等组成，其防水性能主要取决于涂层的厚度和质量。防水涂料技术的优点是施工方便、快捷，并且具有较好的防水效果。防水涂料可以在建筑物表面形成一层防水膜，从而有效地防止水分渗透[4]。此外，防水涂料还可以修补和防止建筑物表面的微小损伤。但是，防水涂料的防水效果受到外界环境和使用条件的影响较大，如果不加以保养和维护，涂层可能会因为老化、开裂等原因导致防水效果下降。此外，防水涂料的施工需要考虑施工环境、涂料厚度等因素，对施工技术和质量要求较高。
3.3防水卷材技术
防水卷材主要应用于建筑物的屋面和地下室等需要防水处理的部位，一般由防水材料和补强材料组成，通过热熔或自粘等方式黏贴在建筑物表面形成一层防水膜。防水卷材技术的优点是防水效果好、施工速度快。防水卷材可以在建筑物表面形成一层连续、紧密的防水膜，从而有效地防止水分渗透。此外，防水卷材的施工速度比较快，可以大大缩短建筑工期。但是，防水卷材施工需要考虑材料的选择和质量问题，以确保防水效果和施工质量，施工时需要考虑建筑物表面的平整度和附着力等因素，对施工技术和施工条件要求较高。
4防水防渗施工技术的应用
4.1建筑工程外墙防水防渗施工技术
在建筑工程中，外墙是一个非常重要的部分，也是最容易受到水渗漏影响的区域之一。防水防渗施工技术在外墙的应用可以有效防止水渗漏的发生，保证建筑物的结构和使用寿命。外墙的防水防渗施工主要涉及以下几个方面：墙体材料的选用、外墙防水层的施工、外墙渗漏处理、外墙排水系统的设计和维护等。墙体材料的选用应考虑其防水性能和透气性能，常见的材料有防水砖、瓷砖、玻璃幕墙等。外墙防水层的施工主要包括涂刷式、卷材式、喷涂式等多种形式，具体施工方式需根据建筑结构和材料特性进行选择。外墙渗漏处理包括通过检查、修补、更换等方式进行。外墙排水系统的设计和维护则需要考虑外墙的排水和通风，以避免水渗漏和湿度过高。
4.2建筑工程屋面防水防渗施工技术
在建筑工程的屋顶施工中，应充分考虑当地的气候条件和温度，以避免在下雨天施工，从而提高防水防漏技术在实际应用中的效果，同时增强建筑工程屋顶的防漏性能[5]。屋顶施工需按照设计规范和施工要求合理选用泥浆、水泥等材料，同时在采用防水防渗技术时应注意排水问题，降低屋顶施工过程中积水的风险。科学地将防水防渗技术应用于建筑工程屋顶施工，可有效解决屋顶积水等常见问题。运用防水技术处理屋顶渗漏问题，不仅有助于提升施工进度与效率，还能确保施工安全与质量，减少不稳定因素的出现。此外，还需对屋顶结构和技术应用成果进行全面检查，同时进行屋顶养护，确保施工完成后的第二天和第三天屋顶保持干燥，从而提高建筑工程屋顶的质量。
4.3建筑工程门窗防水防渗施工技术
门窗施工在建筑工程中起着至关重要的作用，因为它直接关系到建筑物的通风和采光性能。采用防水防渗技术时，需根据施工要求设定门窗尺寸，确保安装效果和质量，从而保障门窗的使用性能。在选择门窗施工材料时，要注重科学性，以防水砂浆为主要装饰材料，并在门窗与墙体的接缝部位选用防水材料，以避免门窗漏水问题。门窗施工过程中应注意逐层填充，及时处理安装后的缝隙问题，并选用具有防水功能的涂料，从而提升建筑物门窗的防水性能，保证建筑物的安全性和舒适度。
4.4建筑工程厨卫防水防渗施工技术
厨卫是建筑物中防水防渗的关键部位，其防水防渗效果直接关系到人们的生活品质和环境。因此，需要运用防渗技术确保建筑工程施工的顺利进行，提高厨卫的防漏能力。在厨卫结构设计时，地面应明显低于其他区域，以增强排水效果。运用防水防渗技术时，要根据厨房和卫生间的用水频率选用防水材料，并遵循相关施工要求，以增强建筑工程的防漏性能。此外，在厨卫施工完成后，还需对水管安装进行压力检测，以便及时发现潜在问题，防止日后出现堵塞或泄漏等问题，降低厨卫渗漏风险。通过合理运用防水防渗施工技术，有助于厨房和卫生间的水源安全，确保建筑结构的完整性和合理性，从而提高人们的居住体验。
4.5建筑工程地下室防水防渗施工技术
在建筑行业的发展过程中，为了提高房屋工程项目的施工效果，施工单位需根据工程项目特性制定地下室防水防渗施工方案。首先，在地下室建筑项目中，为防止渗水现象，施工单位应依据项目特点实施防渗水措施[6]。施工单位要根据项目需求进行混凝土材料的科学配比，同时考虑建筑工程特性及基本施工需求，合理搭配混凝土材料的粘结性、刚性及硬度等，确保地下室防水施工的科学性并提升整体工程质量。其次，地下室防水工程施工应确保防水卷材与路基面的清洁和牢固。鉴于地下室位置的独特性，施工人员要遵循工程施工标准，均匀涂抹防水材料，并对新旧混凝土材料进行规范处理，以提升项目整体效果和地下室防水防渗施工的有效性。例如，在地下室底板防渗防漏施工中，应将防水墙厚度设定为240毫米，防水墙材料比例按照2:8配比，通过科学的材料设计，提高防渗防水施工的有效性，为地下室底板工程项目施工质量提供参考。最后，在地下室混凝土施工完成后，施工人员需进行工程养护，防止混凝土裂缝导致的渗水渗漏问题，以提高房屋建筑工程项目的整体质量。
5结语
在建筑工程中，渗漏问题是一种常见的施工难题，使得防水施工更为复杂。为了促进建筑行业的发展，需要根据实际施工要求和防渗标准，采用适当的防水技术来解决这一问题。在房屋建筑项目中，为了提高整体质量，施工单位需在施工管理过程中充分考虑工程项目的特点，制定合适的防水措施，这将有助于规范施工流程，提升房屋建筑工程质量，同时也为行业的可持续发展提供指导。此外，施工单位在进行防水防渗施工时，通过确立针对屋顶、外墙、厨房及地下室等区域的防渗方案，可以有效提高房屋建筑工程项目的总体质量，进而为建筑业的稳定发展和持续进步提供支持。
参考文献
[1] 黎强.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建筑技术研究,2022,5(2):38-41.
[2] 焦世安.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].广东建材,2023,39(02):85-87.
[3] 高晓.房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术分析[J].新型工业化,2022,12(11):141-144.
[4] 李俊红.建筑工程施工中的防水防渗施工技术运用[J].居舍,2022(03):91-93.
[5] 谢钰.建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].低碳世界,2021,11(6):2.
[6] 颜丽萍.建筑工程防水防渗施工技术及质量控制对策研究[J].工程技术研究,2022,7(11):266-268.
作者：李少龙 单位：广州市第四建筑工程有限公司